ФУНКЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

01 Сбор исходно-разрешительной документацииㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ

Наша компания готова взять на себя функции технического заказчика по сбору исходно-разрешительной документации (ИРД).

Сбор документации позволяет сделать выводы о пригодности площадки, о предпочтительности того или иного вида фундамента, и, в целом, решить общие вопросы концепции проекта.

В штате компании имеются опытные специалисты, которые знают порядок сбора исходно-разрешительной документации. При необходимости мы организуем командировки этим специалистам на места, при этом дополнительных затрат заказчик не несёт

02 Разработка эскизного проектаㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ

Эскизный проект — документация на будущий объект, где каждая система рассматривается в динамике, а пространство строго подчинено логике проходящих процессов. Все это отражается в структуре планов, разрезов и фасадов.

После рассмотрения и утверждения проекта мы продолжим работу над основным комплектом документации.

В проектной компании Центурион мы выполняем эскизные проекты будущих зданий, разрабатываем концепции с нуля. Визуализируем идеи заказчиков в 3D.

03 Составление ТЗ на проведение инженерно-геологических изысканийㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ

Специалисты Центуриона сформируют техническое задание (ТЗ) на проведение инженерно-геологических изысканий.

Инженерно-геологические изыскания — неотъемлемый этап любого строительного проекта. На результатах, полученных в ходе их проведения, основана вся дальнейшая работа в рамках поиска верного способа возведения здания. Ответственность, возникающая в процессе, очень велика.

Геодезические и геологические изыскания позволяют определить фактические параметры будущего сооружения, указывают на его эксплуатационные возможности и способы производства работ.

04 Составление ТЗ на проектированиеㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ

Помимо разработанного эскизного проекта заказчик получает сформированное техническое задание (ТЗ) на проектирование.

В итоге заказчик получает сформированное техническое задание (ТЗ) на проектирование. Специалисты проектно-строительной компании Центурион уверены: только грамотное техническое задание на основе правильно разработанной концепции дает наибольшую выгоду в ценовом выражении для клиента.

05 Помощь в подборе оборудования и работа с поставщикамиㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ

Чтобы разработать проект предприятия или составить чертежи для проектирования, мы вникаем в специфику деятельности и потребности заказчика или компании. Полное понимание нюансов помогает нам составить проект цеха, фабрики или завода, или другого объекта, который будет удобен для поставки и перемещения сырья, выполнения каждого этапа работы и отгрузки готовой продукции. Вы также получите подбор оборудования, договоренности с поставщиками.

Наши специалисты изучали все это для того, чтобы лучшим образом реализовать проекты. Во время работы берем на себя задачу лучшим образом спроектировать производственные линии, разместить оборудование, подобрать варианты подходящих компаний в нужной сфере.

Знакомство с зарубежными технологиями, проектировщиками, европейскими поставщиками оборудования, прохождение многочисленных инстанций — все это сильно обогатило опыт и портфолио Центурион.

06 Разработка проектной документацииㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ

Специалисты Центуриона разрабатывают проектную документацию в соответствии с Постановлением Правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Результат нашей работы для заказчика — комплексная проектная документация по всем 12 (в РФ) разделам:

1. Детально проработанный проект здания;
2. Положительное заключение экспертизы;
3. Разрешение на строительство объекта.

07 Прохождение экспертизы ПДㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ

В Проектной документации от компании Центурион мы разрабатываем основные и определяющие проектные решения, необходимые для прохождения экспертизы.

После разработки всех разделов, в зависимости от выбранной формы сотрудничества, компания Центурион или сам заказчик направляет проектную документацию на экспертизу с целью проверки соответствия нормам и правилам.

Экспертиза Проектной Документации проводится в электронной форме с 2017 года.

Мы в компании Центурион все эти годы успешно практикуем удаленную работу и проходим разные экспертизы с проектами.

08 Разработка рабочей документацииㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ

Рабочая документация — совокупность документов, которые обеспечивают реализацию технических решений объекта, которые были приняты в ранее утвержденной проектной документации с перечнем необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.

Основное отличие рабочей документации от проектной в степени детализации, в ней объем работ гораздо больше: от архитектуры, конструктивных решений и инженерных сетей, до детализации узлов (точное отображение отдельных деталей проектирования на чертежах).

09 Получение разрешения на строительствоㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ

Чтобы проект на здание получил одобрение требуется пройти ряд экспертиз, проверяющих точность расчетов на прочность и безопасность.

Наша проектная документация пройдет все необходимые проверки в градостроительстве и Роспотребнадзоре.

Получение разрешения на строительство гарантировано и прописано в договоре с нами.

10 Строительный / авторский надзорㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤㅤ

В период строительства наши специалисты осуществляют технический надзор за тем, чтобы все процессы соответствовали проектным решениям.

Не отвлекая вас мы фиксируем объемы выполненных работ и подписываем акты освидетельствования.

Если у авторского надзора возникают замечания, то мы обеспечиваем исправление всех нюансов и контролируем их качество.